城市規劃
信息來源:市自然資源和規劃局 發布日期:2020-01-20?15:23 瀏覽次數: 字體:[ ]

 

2019年泰州市“多規合一”改革成效顯著。一是部署啟動國土空間規劃編制工作。市委、市政府成立了全市國土空間規劃編制工作領導小組,實行市委書記、市長雙組長制。市政府印發《泰州市國土空間總體規劃編制工作方案》,召開全市國土空間規劃編制啟動部署會,市委書記史立軍出席會議并作重要講話。二是開展國土空間用途管制和糾錯機制研究。積極策應“健康長江泰州行動”,率先在省內開展全域長江經濟帶國土空間用途管制和糾錯機制探索研究,編制了《泰州市沿江地區生態保護和空間規劃利用專項規劃》和《泰州市沿江“一張圖”規劃》。三是統籌協調國土開發利用。市政府在全省率先成立市自然資源和規劃管理委員會,為實現優化空間布局、提高政府空間管控水平和治理能力提供了強有力的組織支撐。市委、市政府在全市績效考核工作中開展土地利用計劃執行情況考核,倒逼用地計劃順利執行和土地資源高效配置。 

土地供給改革創新機制持續發力。一是打好土地節約集約利用政策“組合拳”。全面推進“畝產論英雄”工業用地效益提升綜合機制,深化實施“專家綜合評估、項目分類管理、土地分級配置”的工業用地綜合評估機制,指導各市(區)開展工業項目綜合評估工作,以評估結果指導項目供地,確保土地高效利用。二是積極探索土地供應新模式。積極推行工業用地長期租賃、先租后讓、租讓結合和彈性出讓等供應方式,為降低企業繳付出讓金總額,新增工業用地出讓年限可不超過30年。市區土地競買保證金由20%降至15%,工業用地出讓金可在一年內分期繳清。全面實行履約保證金制度,截至2019年底市區已收取履約保證金152宗,面積12008畝,金額6.34億元,退返金額5194.4萬元。及時更新工業企業用地年度調查,我市共有工業企業14538家,工業用地面積31.64萬畝,地均稅收6.88萬元/畝。積極開展閑置、低效產業用地再開發,鼓勵開發區(園區)企業利用自有存量土地和廠房提升土地利用效率,倒逼推進傳統開發區轉向高精尖產業平臺。三是持續加大建設用地批后監管力度。充分發揮信息技術手段在批后監管中的作用,運用手持設備實地勘查、“慧眼守土”監控、無人飛機巡查等手段實施動態監測,提高批后監管的智能化、便捷化水平。加大遺留問題的推進力度,與開發企業深入對接,督促地方政府因宗把脈、因地施策,合理制定解決方案,推動城市存量土地開發建設。

自然資源領域“放管服”改革取得新進展。一是繼續深化“泰順暢”不動產登記服務品牌內涵。在優化“一窗受理、集成服務”的基礎上,推進“互聯網+不動產登記”和關聯業務聯動辦理,實現交易、登記、納稅業務“一網通辦”。印發《關于進一步規范不動產登記審核的通知》,形成標準化、規范化的審核流程、審核意見、歸檔材料。全面啟用集身份證讀取、指紋識別、人臉驗證、簽字確認、服務評價等功能于一體的“人證識別評價”設備,推行不動產登記“刷臉辦理”和“實時評價”,評價滿意度達到99%以上。啟動登記、交易、稅務“一體化”平臺建設,2019年10月8日全面上線不動產登記新平臺,辦理速度大幅提升。二是打造全國首個地級市地質大數據共享平臺。實現地質環境監測信息“一張圖”,地質資料信息共享、資源共享、成果共享及服務集成,大幅縮減企業前期投入成本,審批時間縮減1個月以上。三是推進工程建設項目審批制度改革。在全省率先起草了《泰州市規劃用地“多審合一、多證合一”改革實施方案》,我市立項用地規劃許可辦理總時限縮短為12個工作日,工程建設許可階段辦理總時限縮短為10個工作日。四是力推市區建設工程項目實施“多測合一”。自2019年10月1日起,在市區范圍內全面推行建設工程規劃核實、不動產調查測繪等事項“多測合一”,測繪費用在原各項測繪費用總和的基礎上減少30%以上,服務時限按照規定的定額工日縮短50%以上。

 

 

 


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